12标147亿！城市大管家“特许经营”元年不期而至

就像一条沉寂多年的河流，突然之间有了奔腾的气象。 

2023年，城市大管家“特许经营”元年不期而至。 

11月15日，城市大管家“特许经营”一日两标，总预算接近45亿元，两项目均计划于12月6日开标。其中，砀山县城市管家特许经营项目合作期25年，淄博市淄川区城市管家特许经营项目合作期10年。 

自5月24日城市大管家“特许经营”首标——无锡锡山开发区“城市管家”特许经营项目诞生至今，短短半年时间，漳浦县城市大管家招商合作项目、香河县城市管家服务特许经营项目、枣庄市薛城区城市大管家合资合作项目、济南新旧动能转换起步区城市综合服务特许经营项目、元氏县城市管家服务特许经营项目、庆云县城市管理特许经营项目、正定县城区管护服务特许经营项目、天津市河东区城市管理一体化特许经营项目、潍坊峡山生态开发区城市管理特许经营项目……等12个城市大管家“特许经营”项目在大江南北喷涌而出。 

图：截止目前，2023年度已发布城市大管家“特许经营”项目分布图 

制图：环境司南 

今年已发布的12个城市大管家“特许经营”项目中，意向采购项目4个，招标项目3个，已开标项目5个，广泛分布于江苏（1个）、福建（1个）、安徽（1个）、山东（5个）、河北（3个）、天津（1个）等六省市，预算及成交总额高达147亿元。 

其实，无锡锡山开发区项目并非首个尝试探索“城市大管家”与“特许经营”合体政府采购”项目。 

去年3月，城市大管家“特许经营”首标——辽宁省沈抚示范区物业城市管理特许经营项目发布政府采购意向，采购预算22.5亿元，计划2022年4月招标采购，该项目覆总面积约285平方公里，服务内容涵盖清扫保洁、绿化养护、市政设施、弃管小区及智慧化等。 

遗憾的是，沈抚示范区项目未能进入政府采购招标流程，无果而终，错失成就城市大管家“特许经营”首标契机。

2018年，“物业城市”——也就是业内俗称的“城市大管家”模式诞生于珠海市横琴新区；2023年，城市大管家“特许经营”首标诞生，并批量推广。

从“城市大管家”到“城市大管家‘特许经营’”，短短五年时间，“城市大管家”快速完成模式迭代，阔步迈向2.0时代。