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环境司南预测:全年物业公司并购30家环卫企业

返回列表 来源: 发布日期: 2021.05.07

规模增长和集中度提升是目前物业行业发展趋势,2021年上市物业公司并购竞争加剧已成不争的事实。 

环卫及城市服务-玉龙环保

2021年度仅前4个月时间就发生了10起环卫并购,且8起环卫并购的买家为上市物业公司。按照这个节奏,全年度将有约30家大中型环卫公司收入上市物业公司囊中。 

环境司南数据监测显示,截止2020年12月底,全国共有40家物业公司先后登陆主板市场,其中:港交所37家,深交所2家,上交所1家,总市值突破7000亿元。 

40家上市物业公司中,14家公司已经拥有环卫项目,占上市公司总量35%;13家公司拥有城市服务项目,7家公司计划进入城市服务市场,意味着过半上市物业公司看好环卫服务及城市服务市场。 

环卫并购签约仪式

环境司南认为,上市物业公司对环卫资产需求的井喷,来源于两大刚需:

一方面,在环卫一体化趋势下,单体环卫项目体量越做越大,一个环卫一体化项目年化额动辄几千万、甚至超亿元,对于急于快速提升营收规模的上市物业公司来说,并购环卫公司是其“短平快”的增收利器;

另一方面,环卫服务是城市服务的重要组成部分,环卫服务费用在城市服务项目占比超过50%。随着 城市服务市场的陆续开放,“补环卫短板”对上市物业公司来说无疑既现实又迫切。

文章原标题:《今年已公布10起环卫并购案,预计全年约30家环卫企业并入物业公司》


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